Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 238 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Студия от 33.7 м2 28.3 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 43.4 м2 36.7 - 76.2 млн. руб.
- 3-комн. от 71.3 м2 53.9 - 164.6 млн. руб.
- 4-комн. от 207.5 м2 207.5 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
- Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
- Апартаменты от 81 м2 16.7 - 350 млн. руб.
- 2-комн. от 102.4 м2 98.2 - 113.9 млн. руб.
- 3-комн. от 183.1 м2 174.5 млн. руб.
- 3-комн. от 120.5 м2 49.8 - 63.6 млн. руб.
- 4-комн. от 138.1 м2 48 - 81.4 млн. руб.
- 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
- 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
- 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
- Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
- Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
- 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
- Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
- 1-комн. от 45.5 м2 50.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60.4 м2 66.5 - 88.2 млн. руб.
- 3-комн. от 84.8 м2 89.5 - 122.2 млн. руб.
- 4-комн. от 209.7 м2 175.3 - 226.4 млн. руб.
- 5-комн. от 588.1 м2 970.4 - 978.9 млн. руб.
- 1-комн. от 46.9 м2 31.7 - 32.6 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 71.7 - 210.1 млн. руб.
- 3-комн. от 122.7 м2 98.8 - 234.1 млн. руб.
- 4-комн. от 154.3 м2 от 172.6 млн. руб.
- 5-комн. от 223 м2 от 306.6 млн. руб.
- 6-комн. от 415.8 м2 от 785 млн. руб.
- 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
- Резиденция от 46.4 м2 24.2 - 80.6 млн. руб.
- 1-комн. от 110.8 м2 76.4 - 81.6 млн. руб.
- 2-комн. от 113.7 м2 113.7 - 146.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.3 м2 124.2 - 146.1 млн. руб.
- 4-комн. от 179.5 м2 159.3 - 230.5 млн. руб.
- 1-комн. от 59.7 м2 36 млн. руб.
- 2-комн. от 97.4 м2 58.7 млн. руб.
- 3-комн. от 118.3 м2 67.7 - 100.6 млн. руб.
- 4-комн. от 146.3 м2 136.6 млн. руб.
- Пентхаус от 339.7 м2 552.5 млн. руб.
- Резиденция от 48.94 м2 40.9 - 241.4 млн. руб.
- Пентхаус от 166.4 м2 290.7 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 17.5 - 29 млн. руб.
- 2-комн. от 48.4 м2 23.6 - 55 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 47 - 178 млн. руб.
- Пентхаус от 109.9 м2 120 - 400.7 млн. руб.
- 3-комн. от 134.4 м2 119.5 млн. руб.
- 2-комн. от 116.2 м2 132.7 млн. руб.
- 3-комн. от 105.1 м2 111.5 - 146.4 млн. руб.
- 4-комн. от 126.9 м2 108.3 - 283.8 млн. руб.
- 5-комн. от 153.6 м2 170.4 - 270.5 млн. руб.
- 2-комн. от 68.7 м2 68.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.3 м2 172.6 - 201.6 млн. руб.
- 4-комн. от 162.3 м2 174.6 - 478.9 млн. руб.
- 1-комн. от 62.8 м2 89.3 млн. руб.
- 2-комн. от 90.6 м2 112.5 млн. руб.
- 3-комн. от 161 м2 206 млн. руб.
- Пентхаус от 278.7 м2 344.3 - 347.7 млн. руб.
- Студия от 31.6 м2 от 24 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 от 26.2 млн. руб.
- 2-комн. от 36.8 м2 24.7 - 35.8 млн. руб.
- 3-комн. от 66.7 м2 41.5 - 58.1 млн. руб.
- 4-комн. от 105.9 м2 64.8 - 74.2 млн. руб.
- 1-комн. от 65.9 м2 77.1 млн. руб.
- 2-комн. от 110.5 м2 102.6 - 171 млн. руб.
- 3-комн. от 157.8 м2 136.5 - 230.8 млн. руб.
- 4-комн. от 161 м2 186.1 - 451.5 млн. руб.
- Квартиры от 388.76 м2
- 2-комн. от 54.9 м2 32.3 - 44 млн. руб.
- 3-комн. от 122.6 м2 50.2 млн. руб.
- 1-комн. от 29.58 м2 19 - 32.2 млн. руб.
- 2-комн. от 45.89 м2 25.1 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 75.47 м2 31.6 - 62.7 млн. руб.
- 4-комн. от 117.95 м2 49.1 - 58.1 млн. руб.
- 2-комн. от 105.2 м2 101.6 - 117.1 млн. руб.
- 3-комн. от 127 м2 108.1 - 290.6 млн. руб.
- 4-комн. от 189.3 м2 165.7 - 189.8 млн. руб.
- 5-комн. от 280.5 м2 419 - 529.1 млн. руб.
- 1-комн. от 75 м2 73.2 - 97.1 млн. руб.
- 2-комн. от 159 м2 170 - 214 млн. руб.
- 3-комн. от 151.8 м2 158 - 251 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 31.4 м2 17.9 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 52.8 м2 28.5 - 34.7 млн. руб.
- 2-комн. от 68 м2 37.2 - 59.8 млн. руб.
- 3-комн. от 91.1 м2 44.6 - 63.7 млн. руб.
- 4-комн. от 122.7 м2 72.9 - 75.2 млн. руб.
- Студия от 29 м2 22.5 - 27.1 млн. руб.
- 1-комн. от 36.7 м2 28.1 - 39.4 млн. руб.
- 2-комн. от 64.3 м2 41.4 - 70.5 млн. руб.
- 3-комн. от 88 м2 64.4 - 78 млн. руб.
- Студия от 32.67 м2 9.2 - 11.5 млн. руб.
- 1-комн. от 44.8 м2 11.6 - 14.9 млн. руб.
- 2-комн. от 61.34 м2 15.6 - 21.9 млн. руб.
- 3-комн. от 94.04 м2 24.2 - 33.5 млн. руб.
- 4-комн. от 129.04 м2 39.1 - 42.5 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
